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外壁塗装の重要性と最適な時期・業者依頼のポイント

家の耐久性が上がる

家を長持ちさせるには、外壁のメンテナンスが重要な要素の一つです。塗装メンテナンスを行えば、外壁におけるあらゆる劣化を防止することにつながり、結果として家の寿命が延びやすくなります。

家の外壁は、室内と違って常に外部から様々なダメージを受けています。雨風や日光などは外壁を徐々に傷めていく原因になります。雨によって水が外壁に染み込めばカビやシミの原因になりますし、湿気の強い場所では外壁にコケが発生してしまうことも多いです。

その他にも、砂ぼこりの汚れや日焼け、色褪せなどの劣化も壁材を傷める要因となり、それらが目立つようになると住宅はどんどん長持ちしづらくなっていきます。

こういった劣化の原因を全体的に防いで寿命を延ばすためにも、外壁の塗装メンテナンスは重要なのです。

カビや白アリ被害を抑える

外壁の塗装は、防水性を高めることにもつながります。シミやカビなどの大きな原因となるのは、雨などの水分です。防水性に優れた塗料で外壁塗装のメンテナンスを行えば、水分による外壁の劣化を抑えることができます。外壁の防水性を上げておけば、白アリ対策にもつながるのです。

また、カビの目立つ家で暮らすことは、見た目の印象が悪いだけでなく住人の健康面にも悪い影響を与えます。カビの成分が含まれた空気に日常的にさらされることになるため、カビの目立つ家では快適に過ごすことができなくなってしまいかねません。

断熱性を上げて省エネに

外壁の塗装メンテナンスは、家の断熱性を高める上でも非常に重要だといえるでしょう。近年、戸建てやマンションの外壁に用いられる塗料には断熱効果を期待できるものが用いられるようになっており、外壁塗装メンテナンスにより熱が移動しにくい壁を作ることができます。

家と外で熱が出入りしづらくなるということは、家の空調効率を高める上でも高い効果が期待できるということです。夏は空調によって涼しい状態が保たれやすく、冬は同じく空調や暖房器具によって温かい空気が家の中にとどまりやすくなります。

このことにより、快適に過ごせるだけでなく、無駄なエネルギー消費を抑えられて省エネになるというメリットがあるのです。

外観の美しさを保つ

外壁メンテナンスにおけるメリットとしては、外観の美しさを保つことができる点はやはり大きいでしょう。築年数がある程度経った家でも、外壁の塗り替えを行うだけで新築のようなきれいな見た目に仕上がるのがポイントです。

目安は10年サイクル

外壁の塗り替えは、主に10年サイクルで実施していくのがよいとされています。理由は、外壁塗装に使用される塗料の多くは、耐用年数が10年前後になっているからです。

各塗料の耐用年数を見てみましょう。

• アクリル塗料：5年強
• ウレタン塗料：8年～10年
• シリコン塗料：10年～15年
• フッ素塗料：10年～15年

このように、塗料の種類によって耐用年数は異なります。家を建てたときやリフォームをした際などは、使用された塗料の耐用年数を確認しておくとよいでしょう。

フッ素塗料は耐用年数が長いことで有名ですが、耐久性に優れている塗料は価格が高くなる傾向にあります。

季節はいつがベストか

外壁の塗り替えには、工事に向いている時期というものがあります。せっかくメンテナンスを実施するなら、季節的に悪影響の少ない時期が一番でしょう。

おすすめの時期は春や秋です。春や秋は雨が少なく、塗料がすぐに乾くといったメリットがあります。ただし、それだけに春や秋は塗装業者も繁忙期に入るため、なかなか希望した日時に工事の予約ができないという場合もあることに注意が必要です。

冬場に降雪量の少ない地域の方は、天候の推移を見ながら1～2月頃に依頼するのも一つの方法です。冬場は閑散期に入る塗装業者も多いので、依頼もスムーズになりやすいといえるでしょう。

複数の業者に見積もりを依頼する

最も重要にしたいポイントは、複数の業者に見積もりを依頼することです。その上で内容を比較し、一番信頼できると判断できた業者にメンテナンスを依頼することをおすすめします。プランの内容や費用、内訳、オプションなどをチェックして、見積もり内容を比較検討していくことが大切です。

塗装工事に関して施工事例や実績が豊富な会社を

やはり実績が豊富な業者だと安心して依頼できます。塗装メンテナンスは受け付けているものの、あまり実績や施工事例が豊富ではない業者では、本当にこの業者でいいのか、という不安が残ってしまうでしょう。

外壁のメンテナンス工事について、施工事例をホームページなどに多く載せている業者をチェックして、依頼を検討していくのもおすすめの方法です。

説明はわかりやすいか・対応に信頼が持てるか

説明のわかりやすさや対応の親切・丁寧さも大事なポイントになります。外壁の塗装工事について専門的なことはわからないからこそ、顧客に対して丁寧に説明を実施してくれる業者の方が信頼できるのは明らかです。また、強引に話を進めて契約させようとする営業色の強い業者もあるので、注意してください。

アフターサービスの充実度をチェック

アフターサービスや保証が充実している業者なら、メンテナンス実施後に万が一のことがあっても安心できます。工事後にもできるだけ相談しやすい業者を見つけて依頼を考えていくのがよいでしょう。

外壁の劣化のサインとは

以下のような症状が外壁に表れている場合は、劣化が始まっている証拠です。放置しないように気をつけましょう。外壁の劣化のサインとしては、以下のような点が挙げられます。

• 汚れが付着してなかなか落ちない
• 色が褪せている
• チョーキング現象がみられる（塗料が分離して粉化すること）
• カビやコケが目立つ
• コーキングが劣化している
• 金属部分にサビがみられる
• 外壁が浮いている
• ひび割れている

このような症状が目立つときは、外壁のメンテナンスを早めに検討していきましょう。

劣化部分をそのままにしておくとどうなる？

外壁の劣化した部分をメンテナンスせずそのままにしておくと、当然ながら家そのものの劣化は早まる一方です。隙間から風が入り込んだり、家の中にまでカビが生えたりする可能性は高まり、暮らしやすさに大きく影響してきます。

10年サイクルで塗り替えはぜひ検討しつつ、劣化のサインについても普段からしっかりとチェックしておくことが大切です。

Ｎ様邸